IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

Ihre Investition in die Zukunft
Jetzt attraktive Chancen nutzen

EINE IMMOBILIE ALS BLEIBENDER WERT

Die Bedingungen könnten aktuell kaum günstiger für all jene ausfallen, die den Wunsch haben, eine eigene Immobilie zu besitzen. Zum einen sind die Aussichten auf eine lohnenswerte Rendite überdurchschnittlich gut, die Immobilie stellt also einen festen Sachwert dar, der trotz der hohen Inflation an Wert gewinnt. Zum anderen konnten wir nur selten in der Geschichte auf so erfreulich niedrige Zinssätze für die Finanzierung zurückgreifen. Ob Sie selbst einziehen oder den Wohnraum besser vermieten möchten – Sie sollten nun die optimale Chance nutzen, zum Hauseigentümer zu werden und auf lange Sicht zu profitieren.

Jetzt attraktive Chancen nutzen

EINE IMMOBILIE ALS BLEIBENDER WERT

Die Bedingungen könnten aktuell kaum günstiger für all jene ausfallen, die den Wunsch haben, eine eigene Immobilie zu besitzen. Zum einen sind die Aussichten auf eine lohnenswerte Rendite überdurchschnittlich gut, die Immobilie stellt also einen festen Sachwert dar, der trotz der hohen Inflation an Wert gewinnt. Zum anderen konnten wir nur selten in der Geschichte auf so erfreulich niedrige Zinssätze für die Finanzierung zurückgreifen. Ob Sie selbst einziehen oder den Wohnraum besser vermieten möchten – Sie sollten nun die optimale Chance nutzen, zum Hauseigentümer zu werden und auf lange Sicht zu profitieren.

Die eigenen Möglichkeiten voll ausschöpfen

UNSERE ANALYSE SCHAFFT KLARHEIT

Zweifelsfrei reden wir beim Kauf einer Immobilie von einer sehr großen Investition, die man sich auch leisten können muss. Allerdings schätzen viele Menschen Ihre eigene wirtschaftliche Situation erfahrungsgemäß zu negativ ein, um sich überhaupt ernsthaft mit dieser Option auseinanderzusetzen. Dabei kommt es oft einfach nur auf das richtige Finanzierungskonzept an. Wir beleuchten gemeinsam Ihre finanzielle Situation sowie Ihre persönlich gesteckten Anlageziele und stellen fest, welche monatliche Belastung zur Stückelung eines Kredits für Sie machbar wäre.

Grundlage für gute Entscheidungen

EXZELLENTE BERATUNG ALS SCHLÜSSEL

Letztlich hängt es von mehreren Faktoren ab, ob eine Bestandsimmobilie die richtige Wahl für Sie darstellt oder Sie sich besser für eine Denkmalimmobilie entscheiden, um damit von speziellen Steuervorteilen zu profitieren.

Für Laien auf dem Gebiet ist es sicher sehr schwierig einzuschätzen, wo die konkreten Unterschiede liegen und warum manche Immobilien empfehlenswerter für einen Investor sind, als andere. Umso wichtiger sollte es daher sein, sich mit der CFS GmbH fachkundige Unterstützung an die Seite zu holen und sich ausführlich beraten zu lassen.

Grundlage für gute Entscheidungen

EXZELLENTE BERATUNG ALS SCHLÜSSEL

Letztlich hängt es von mehreren Faktoren ab, ob eine Bestandsimmobilie die richtige Wahl für Sie darstellt oder Sie sich besser für eine Denkmalimmobilie entscheiden, um damit von speziellen Steuervorteilen zu profitieren.

Für Laien auf dem Gebiet ist es sicher sehr schwierig einzuschätzen, wo die konkreten Unterschiede liegen und warum manche Immobilien empfehlenswerter für einen Investor sind, als andere. Umso wichtiger sollte es daher sein, sich mit der CFS GmbH fachkundige Unterstützung an die Seite zu holen und sich ausführlich beraten zu lassen.

Zusammenarbeit mit exzellenten Maklern

BESTE ANGEBOTE UND FAIRE PREISE

Auf der Grundlage Ihres finanziellen Spielraums suchen wir in Kooperation mit unseren Partnern im Immobiliensektor passende Wohnungen oder gegebenenfalls auch komplette Häuser aus. Hierbei ist selbstverständlich entscheidend, dass eine Immobilie für die Eigennutzung Ihren Wünschen entspricht. Sehen Sie von Anfang vor, die Immobilie weiterzuvermieten, haben sicherlich andere Kriterien Priorität.

Falls eine Immobilie Ihre Anforderungen erfüllt und als Investition in Frage kommt, prüfen wir deren Wert detailliert gegen. So wird sichergestellt, dass Sie später einen angemessenen Kaufpreis bezahlen und auch wirklich mit dem kalkulierten Wertzuwachs rechnen können.

Unterstützung in allen Belangen

DIE CFS GMBH ALS ZUVERLÄSSIGER PARTNER

Haben Sie eine Entscheidung für eine Immobilie getroffen, erstellen wir für Sie einen individuell abgestimmten Finanzierungsplan und helfen Ihnen mit dem Abschluss der zugehörigen Kreditverträge. Im Anschluss bahnen wir den Erwerb der Immobilie an und begleiten Sie durch den kompletten Kaufprozess. Selbst bei der Suche nach Mietern greifen wir Ihnen auf Wunsch unter die Arme, denn Leerstand schadet der Umsetzbarkeit Ihres Finanzierungsplans. Schließlich sind wir auch Ihr perfekter Ansprechpartner, wenn es um den Abschluss von Versicherungen für Ihre neu erstandene Immobilie geht.

Unterstützung in allen Belangen

DIE CFS GMBH ALS ZUVERLÄSSIGER PARTNER

Haben Sie eine Entscheidung für eine Immobilie getroffen, erstellen wir für Sie einen individuell abgestimmten Finanzierungsplan und helfen Ihnen mit dem Abschluss der zugehörigen Kreditverträge. Im Anschluss bahnen wir den Erwerb der Immobilie an und begleiten Sie durch den kompletten Kaufprozess. Selbst bei der Suche nach Mietern greifen wir Ihnen auf Wunsch unter die Arme, denn Leerstand schadet der Umsetzbarkeit Ihres Finanzierungsplans. Schließlich sind wir auch Ihr perfekter Ansprechpartner, wenn es um den Abschluss von Versicherungen für Ihre neu erstandene Immobilie geht.

Wirtschaftlich durchdacht

VOM INVESTOR ZUM DAUERHAFTEN EIGENTÜMER

Bei einem Mietobjekt sieht die Finanzierungslösung vor, einen Großteil der monatlichen Kredithöhe über die Mieteinnahmen abdecken zu können. So wird die finanzielle Belastung für den Besitzer möglichst geringgehalten, während er sukzessive seinen Kredit abbezahlt. In Deutschland besteht zudem die Option, die erworbene Immobilie nach 10 Jahren wieder steuerfrei zu verkaufen und damit den bereits erzielten Wertzuwachs als Gewinn zu verbuchen. Alternativ kann bis zum Abschluss der Finanzierung weiter investiert werden, sodass die Immobilie dann endgültig als Eigentum gilt. Je schneller dieser Zeitpunkt erreicht wird, desto früher kann man 100 Prozent der Mieteinnahmen als passives Einkommen erwirtschaften.