BESTANDSIMMOBILIEN

Eine sichere Sache
Überschaubare Anschaffungskosten

GUTE WAHL FÜR BEGRENZTES BUDGET

Sollten Sie Wohnraum für die Eigennutzung suchen, erscheint Ihnen ein Neubau ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen vermutlich als beste Lösung. Doch wenn es darum geht, sich eine Immobilie zum Vermögensaufbau anzulegen, stehen andere Kriterien im Vordergrund. So ist unter anderem der Kaufpreis entscheidend. Dieser fällt für eine Bestandsimmobilie im Normalfall niedriger aus, wodurch Ihre monatliche Kreditrate erfreulicherweise umso geringer gehalten werden kann.

Überschaubare Anschaffungskosten

GUTE WAHL FÜR BEGRENZTES BUDGET

Sollten Sie Wohnraum für die Eigennutzung suchen, erscheint Ihnen ein Neubau ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen vermutlich als beste Lösung. Doch wenn es darum geht, sich eine Immobilie zum Vermögensaufbau anzulegen, stehen andere Kriterien im Vordergrund. So ist unter anderem der Kaufpreis entscheidend. Dieser fällt für eine Bestandsimmobilie im Normalfall niedriger aus, wodurch Ihre monatliche Kreditrate erfreulicherweise umso geringer gehalten werden kann.

Minimiertes Risiko

BESSERE FINANZIELLE PLANUNGSSICHERHEIT

Mit einer Bestandsimmobilie umgehen Sie zudem jegliches Baurisiko. Die Fertigstellung kann sich nicht mehr verzögern, da der Wohnraum bereits nutzbar ist. Sollte es sich um eine ältere Immobilie handeln, können je nach Zustand zwar Sanierungs- oder Renovierungskosten auf Sie zukommen, diese lassen sich jedoch konkret kalkulieren und berücksichtigen. So wird Planungssicherheit für die finanzielle Gesamtbelastung garantiert. Außerdem verschafft uns jeder offensichtliche Mangel am Objekt auch gleichzeitig einen viel größeren Verhandlungsspielraum beim Kaufpreis.

Nutzbar von Anfang an

EIN KLARES PLUS FÜR IHRE FINANZIERUNG

Eine bereits fertiggestellte und bewohnbare Bestandsimmobilie überzeugt ebenfalls durch die Tatsache, dass Sie mit ihr von Anfang an feste Mieteinnahmen erzielen können. Die Mietersuche wird darüber hinaus vereinfacht, da sich das Objekt in einem bereits entwickelten Stadt- oder Wohngebiet befindet. Somit sind eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben, was die Attraktivität der Immobilie deutlich erhöht und sich damit für Sie als Investor auch positiv auf den lokalen Mietspiegel auswirkt.

Nutzbar von Anfang an

EIN KLARES PLUS FÜR IHRE FINANZIERUNG

Eine bereits fertiggestellte und bewohnbare Bestandsimmobilie überzeugt ebenfalls durch die Tatsache, dass Sie mit ihr von Anfang an feste Mieteinnahmen erzielen können. Die Mietersuche wird darüber hinaus vereinfacht, da sich das Objekt in einem bereits entwickelten Stadt- oder Wohngebiet befindet. Somit sind eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben, was die Attraktivität der Immobilie deutlich erhöht und sich damit für Sie als Investor auch positiv auf den lokalen Mietspiegel auswirkt.